Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Terrain constructible en 2 faces à Pézilla-la-Rivière - Donnez vie à la maison de vos rêves !
Au cOEur d'un environnement paisible, entre mer et montagnes, dans le charmant village de Pézilla-la-Rivière (66). Nous vous proposons un terrain constructible de 188 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales.
Surface de Plancher (SDP) de 200 m² et une Emprise au Sol (CES) de 125 m².
Un projet clé en main, pensé pour vous :
-Plans et chiffrage de votre future maison, réalisés par notre partenaire spécialisé dans la conception et la construction de villas personnalisées.
Chaque maison est imaginée pour refléter vos envies, votre style de vie et votre budget.
Des garanties solides pour construire en toute sérénité : des garanties essentielles qui vous protègent à chaque étape de la construction :
- Garantie Dommages Ouvrage
- Garantie de Parfait Achèvement
- Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus
- Garantie Décennale.
Surface du terrain : 188 m²
Surface de plancher possible : 200 m²
Emprise au sol : 125 m²
Nombre de faces : 2
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier votre projet de construction personnalisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821568)
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terrain 188 m²à Pézilla-la-Rivière (66)
83 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible188 m2
Prix moyen au m² du programme444€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 188 m² à pézilla-la-rivière
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pézilla-la-Rivière
Achetez un logement neuf à Pézilla-la-Rivière avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
5 maçon(s)
4 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
2 boulangerie(s)
12 épicerie(s)
7 restaurant(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
66370 Pézilla-la-RivièreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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