Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Terrain constructible 157 m² 2 faces - Pézilla-la-Rivière
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un village agréable et dynamique des Pyrénées-Orientales ?
Découvrez ce terrain à bâtir de 157 m² - lot n°14 - en 2 faces, situé sur la commune recherchée de Pézilla-la-Rivière, à seulement quelques minutes de Perpignan.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie agréable entre mer et montagne.
Les atouts du terrain
Surface : 157 m²
Terrain 2 faces
Lot n°14
Environnement calme et résidentiel
Village recherché proche de Perpignan
Terrain entièrement viabilisé
Un véritable avantage pour démarrer votre projet rapidement :
Vous pourrez ainsi lancer votre construction sans contraintes techniques majeures.
Projet de construction accompagné
Réalisez votre projet avec le constructeur local CEC Villa, situé à Perpignan.
Reconnu pour son savoir-faire dans la construction traditionnelle et les maisons sur mesure, ce constructeur vous accompagne de l'étude du projet jusqu'à la remise des clés : conception des plans, adaptation à vos besoins, suivi du chantier et accompagnement personnalisé.
Un cadre de vie idéal
La commune de Pézilla-la-Rivière offre une qualité de vie appréciée avec :
commerces de proximité
écoles
vie de village dynamique
accès rapide à Perpignan, aux plages et aux axes principaux
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce terrain représente une belle opportunité dans le secteur.
Contact et visite
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ou ma collègue caroline alcantara.
Nous sommes en charge de la commercialisation de ce terrain pour le promoteur.
Nous vous ferons visiter le terrain et, selon votre projet, nous pourrons également vous accompagner au bureau du constructeur CEC Villa afin d'étudier et concrétiser votre projet de construction.
N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827156)
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terrain 156 m²à Pézilla-la-Rivière (66)
73 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible156 m2
Prix moyen au m² du programme471€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 156 m² à pézilla-la-rivière
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 73 500 €(471 € /m²)156 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pézilla-la-Rivière
Achetez un logement neuf à Pézilla-la-Rivière avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pézilla-la-Rivière (66)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
5 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
66370 Pézilla-la-RivièreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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