Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Terrain constructible viabilisable à Vendôme Sud.
Belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable. Ce terrain constructible d'environ 1 000 m² (23 m x 42 m) offre un cadre idéal pour imaginer une maison sur mesure.
Situé en zone U, il bénéficie des réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) ainsi que d'une étude de sol disponible, facilitant le lancement du projet.
Un certificat d'urbanisme a été déposé et validé récemment, et pourra être redemandé dans le cadre de votre future construction.
Libre de constructeur et situé à moins de 15 minutes de la Gare de Vendôme-Villiers-sur-Loir TGV, ce terrain réunit les atouts essentiels pour bâtir en toute sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813125)
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65 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1050 m2
Prix moyen au m² du programme62€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 050 m² à vendome
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Les terrains disponibles
Terrains
65 000 €
- 65 000 €(62 € /m²)1050 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vendome
À Vendome (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vendome (41)
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Services
Tout est là, sans exception
115 items
12 banque(s)
2 bureau(x) de poste
23 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 électricien(s)
26 maçon(s)
29 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
119 items
6 librairie(s)
53 restaurant(s)
5 supermarché(s)
6 boucherie(s)
35 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
3 lycée(s)
5 maternelle(s)
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
2 théâtre(s)
A proximité du programme
16b Route de Blois
41100 Vendome16b Route de Blois
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Géorisques
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