terrain 2 150 m²à Saint-Martin (971)

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lieu dit, les deux frères d orléans, 97150 quartier d orléans, saint- martin, france
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Description du programme neuf

Iad France - Olivier Flanders vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2150 m² à Quartier d'Orléans, 97150 - SAINT-MARTIN Voici une rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 2150 m² le COS est de 0.25 Zone UGa dans le quartier prisé de Quartier d'Orléans à Saint-Martin. Ce terrain, situé dans un cadre verdoyant et paisible, offre un environnement idéal pour la construction de votre future résidence. Ce terrain, idéalement exposé à l'ouest, bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre futur jardin ou terrasse. Imaginez les magnifiques couchers de soleil que vous pourrez admirer depuis votre future maison ! Doté de réseaux existants d'électricité, d'eau potable et d'eau de pluie, ce terrain offre une viabilité certaine pour votre projet de construction. De plus, la parcelle est raccordée aux réseaux de distribution d'eau potable et d'eau de pluie, éliminant ainsi le besoin de travaux coûteux pour ces raccordements. Présence sur le terrain d une citerne, d un conteneur de 40' recouvert, terrain entièrement clôturé en partie de mur en pierre avec deux entrée, ancien permis de construction autorisait pour 3 logements d une surface de 520 m². La proximité aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun rendent ce terrain encore plus attractif pour ceux qui cherchent à construire leur maison sur-mesure dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Quartier d'Orléans, Saint-Martin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806720)

Les atouts du programme

Terrain 2 150 m² à Saint-Martin (971)

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Les terrains disponibles

  • 230 000 € (107 € /m²)
    2150 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Martin (971)

L'immobilier neuf à Saint-Martin (971)

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Saint-Martin en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Données non disponibles i

Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

0 commerces disponibles au total

Données de cadre de vie non disponibles pour Saint-Martin.

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

Saint-Martin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Saint-Martin.

Risques naturels Données non disponiblesi

Saint-Martin ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Saint-Martin n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Saint-Martin n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Saint-Martin.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Lieu dit, Les deux frères d orléans, 97150 Quartier d Orléans, Saint- MARTIN, France

97150 Saint-Martin Lieu dit, Les deux frères d orléans, 97150 Quartier d Orléans, Saint- MARTIN, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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