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terrain 5 098 m²à Ferrières-en-Gâtinais (45)
Voir sur la cartecourte épée, 45210 ferrières-en-gâtinais, france
76 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Rachel Masson vous propose : Étang cadastré avec chalet - 5 098 m² -
Ferrières-en-Gâtinais
Au fond d'une impasse, en plein cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, découvrez ce terrain de loisirs de 5 098 m² avec étang cadastré, véritable havre de paix.
Alimenté par une nappe phréatique desservant plusieurs plans d'eau et bordé par la rivière Cléry (rivière de 1ère catégorie aux eaux claires avec salmonidés dominants), l'étang offre une profondeur d'environ 2 mètres au plus bas.
Il est peuplé de carpes koï (env. 50 cm), carpes et gardons.
Le terrain comprend :
Un chalet de loisirs d'environ 12 m².
Un cabanon de rangement avec toilettes sèches.
Un abri pour animaux.
4 moutons d'Ouessant inclus dans la vente.
Un pont qui mène à l'île.
Zone naturelle - sans eau ni électricité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité, à proximité immédiate du centre du village et à 1h15 de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806920)
Les atouts du programme
Terrain 5 098 m² à Ferrières-en-Gâtinais (45)
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Les terrains disponibles
- 76 000 € (15 € /m²)5098 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ferrières-en-Gâtinais (45)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 piscine1 gymnase1 stade d'athlétisme1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
12 médecins spécialisés1 médecin1 dentiste2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
22 établissements
8 épiceries3 boulangeries2 supermarchés8 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
6 salons de coiffure8 électriciens1 gendarmerie8 garages5 maçons1 garde d'enfants3 banques
À proximité du programme
Courte Épée, 45210 Ferrières-en-Gâtinais, France
45210 Ferrières-en-Gâtinais Courte Épée, 45210 Ferrières-en-Gâtinais, France
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Géorisques
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