Iad France - Aurélie Seguy vous propose : À Mios, découvrez un bien rare sur le marché.
Une parcelle exceptionnelle de 2 811 m², offrant un potentiel remarquable en zone U2 du PLU, avec 40 % d'emprise au sol. Le terrain accueille actuellement, un atelier d'environ 300 m², un garage indépendant d'environ 70 m² et des petits bâtis.
Plusieurs perspectives s'offrent à vous.
Conserver l'atelier en vaste espace de stockage ou en garage.
Construire une maison familiale confortable.
Repenser l'ensemble pour créer un projet cohérent et valorisant.
Le terrain est viabilisé, NON DIVISIBLE (pas de division parcellaire possible).
Un permis d'aménager peut toutefois être envisagé selon la nature de votre projet.
Je reste à votre écoute pour échanger sur ce terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800394)
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terrain 2 811 m²à Mios (33)
282 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2811 m2
Prix moyen au m² du programme100€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 811 m² à mios
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Les terrains disponibles
Terrains
282 000 €
- 282 000 €(100 € /m²)2811 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mios
Mios, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Mios, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mios (33)
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Services
Tout est là, sans exception
85 items
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
25 électricien(s)
1 banque(s)
15 garage(s)
21 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
1 quincaillerie(s)
28 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
5 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
33380 MiosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
