Beau terrain plat de 479 m² dans un secteur très calme, avec une belle largeur de façade. Zone Ucb du Plu avec une emprise au sol de 30 %, permettant la construction d'une maison de plain pied uniquement. Belle exposition (plein Sud).LIBRE DE CONSTRUCTEURPermis de construire purgé de tout recours, avec la réalisation d'une villa de plain pied d'environ 124 m² d'architecture originale avec de belles prestations (baies vitrées en aluminium, pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont 1 suite parentale avec wc et salle d'eau).Son plus : proximité immédiate des pistes cyclables vous permettant d'accéder au nouveau marché ainsi qu'au centre ville et au bassin à 10 mn à vélo. Venez profiter de nos belles plages océanes et de l'attractivité d'Andernos les Bains !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246
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terrain 479 m²à Andernos-les-Bains (33)
320 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible479 m2
Prix moyen au m² du programme668€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 479 m² à andernos-les-bains
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320 000 €
- 320 000 €(668 € /m²)479 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Andernos-les-Bains
Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
6 boucherie(s)
39 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
64 restaurant(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
10 dentiste(s)
83 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
15 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
2 garde(s) d'enfants
22 maçon(s)
25 électricien(s)
9 banque(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
23 garage(s)
1 bureau(x) de poste
30 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
33510 Andernos-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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