Iad France - Claire Gautier vous propose : TERRAIN A BATIR / NANTES ROND-POINT DE VANNES /
Niché dans une rue calme, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, ce terrain offre une base idéale pour un projet de construction personnalisé.
Terrain constructible en zone UMA (R + 1+combles). Super potentiel pour ce terrain plat et rectangulaire (8x26)
Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.
Claire Gautier - iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32805547)
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terrain 214 m²à Nantes (44)
385 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible214 m2
Prix moyen au m² du programme1799€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 214 m² à nantes
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Terrains
385 000 €
- 385 000 €(1799 € /m²)214 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nantes
Devenez propriétaire à Nantes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2155 items
574 épicerie(s)
11 quincaillerie(s)
52 supermarché(s)
1192 restaurant(s)
187 boulangerie(s)
52 boucherie(s)
87 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1198 items
3 tribunaux
42 maison(s) de retraite
211 électricien(s)
156 banque(s)
19 bureau(x) de poste
129 garage(s)
200 maçon(s)
362 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
75 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
248 items
20 court(s) de tennis
1 parcours de golf
7 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
40 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
82 gymnase(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
32 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
377 items
33 lycée(s)
48 maternelle(s)
103 école(s) élémentaire(s)
34 collège(s)
145 école(s) d'enseignement supérieur
14 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 items
24 établissement(s) de santé
218 dentiste(s)
1118 médecin(s) spécialisé(s)
82 pharmacie(s)
380 médecin(s)
A proximité du programme
44300 NantesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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