terrain 970 m²à Bouconville-Vauclair (02)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre, ce terrain spacieuse de 970 m² situé au cœur de Bouconville-Vauclair, accompagné de la maison moderne Neuvillière, offrant un cadre idyllique pour votre futur foyer. Cette charmante maison de plain-pied s’étend sur 93 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Conçue par Babeau-Seguin, elle présente une architecture inspirée de la Lorraine, avec la possibilité d’un garage ou d’un sous-sol selon vos préférences. Ce terrain non-viabilisé, avec sa largeur de façade de 20 mètres, vous permet de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement tranquille, propice à l’épanouissement. Située dans le département de l’Aisne, Bouconville-Vauclair est une petite ville paisible qui allie tranquillité et vie de qualité. Vous bénéficierez de la proximité d’écoles et d’un cadre champêtre en complète harmonie avec la nature. La région des Hauts-de-France est également riche en activités locales et en services modernes, offrant le meilleur des deux mondes pour les résidents. Ce terrain constitue donc une opportunité en or pour développer un projet de construction haut de gamme dans un environnement privilégié. Ne passez pas à côté de cette offre exceptionnelle, qui vous permet de devenir propriétaire d’une maison neuve et parfaitement adaptée à votre terrain. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 970 m² à Bouconville-Vauclair (02)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (31 € /m²)
    970 m²

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À propos du prix

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124 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bouconville-Vauclair (02)

Découvrir la ville de Bouconville-Vauclair

Bouconville-Vauclair en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

184 habitants

Bouconville-Vauclair est une commune rurale, avec 184 habitants (14 hab./km²) sur 13,04 km², à 15 km de Laon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 830 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bouconville-Vauclair sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bouconville-Vauclair

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Bouconville-Vauclair propose 1 supermarché. La commune se situe à 15 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Laon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Supermarchés (commerces) : 1

5,4 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bouconville-Vauclair

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Bouconville-Vauclair dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bouconville-Vauclair

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bouconville-Vauclair, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (15 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bouconville-Vauclair

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bouconville-Vauclair, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Bouconville-Vauclair présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bouconville-Vauclair présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bouconville-Vauclair

Revenus corrects i

23 830 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 830 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,02 %, représente environ 609 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 384 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 237 €/hab.
  • 2018 : 277 €/hab.
  • 2019 : 303 €/hab.
  • 2020 : 290 €/hab.
  • 2021 : 327 €/hab.
  • 2022 : 350 €/hab.
  • 2023 : 391 €/hab.
  • 2024 : 384 €/hab.

2017 : 237 €/hab.2024 : 384 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~609 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,02 %
  • GEMAPI : taux de 0,47 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bouconville-Vauclair

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bouconville-Vauclair : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bouconville-Vauclair ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Brateau

Maire de Bouconville-Vauclair · Sans étiquette

Bouconville-Vauclair est administrée par Stéphane Brateau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 35,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bouconville-Vauclair)
Macron
44 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02860 Bouconville-Vauclair Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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