Iad France - Stelly Fabre vous propose : Terrain à Bâtir à Coutras : Opportunité Exceptionnelle pour Projet Immobilier
Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à bâtir de 470 m² situé à Coutras, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain vierge vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec aucun bâtiment existant, vous avez carte blanche pour laisser libre cours à votre créativité et construire le foyer idéal pour vous et votre famille.
Les possibilités sont infinies, de la conception d'une maison moderne et épurée à l'aménagement d'un jardin paysager idyllique, vous pourrez façonner chaque élément selon vos préférences. Imaginez-vous profiter de déjeuners ensoleillés sur votre terrasse, ou cultivant un potager en plein air dans votre jardin privatif.
La proximité immédiate des points d'intérêt essentiels constitue un atout majeur pour ce terrain. À seulement 550m de la gare, à 1km des commerces, à 1.5km du centre-ville et à 2km d'un collège, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale tout en préservant une tranquillité au quotidien. De plus, l'accès facile aux réseaux existants facilitera l'intégration de votre future demeure dans l'environnement local.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Coutras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure et réaliser le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794176)
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terrain 470 m²à Coutras (33)
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1 terrain disponible470 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 470 m² à coutras
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Terrains
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- 41 000 €(87 € /m²)470 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Coutras
À Coutras (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coutras (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
7 médecin(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
5 supermarché(s)
3 boucherie(s)
15 épicerie(s)
28 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
10 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
21 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
16 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
11 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
33230 CoutrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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