Iad France - Manon Jacqmart vous propose : LA BAULE D'ESCOUBLAC - COMMERCES A PIED - Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 554 m² à La Baule-Escoublac libre de constructeur
Rare sur le marché, ce superbe terrain à bâtir de 554 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur la magnifique commune de La Baule-Escoublac, réputée pour son art de vivre et ses plages de sable fin.
Idéalement situé, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles.
Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce terrain vierge vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets.
Grâce à sa surface généreuse, vous disposez d'une grande liberté pour concevoir et aménager votre futur bien immobilier selon vos goûts et vos besoins.
La Baule-Escoublac est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses activités nautiques, ses commerces de proximité et son ambiance balnéaire chaleureuse. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un lieu d'exception, entre mer et nature.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur la côte atlantique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753199)
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terrain 554 m²à La Baule-Escoublac (44)
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1 terrain disponible554 m2
Prix moyen au m² du programme357€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 554 m² à la baule-escoublac
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- 198 000 €(357 € /m²)554 m²
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Combien ça coûte ?
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à La Baule-Escoublac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Baule-Escoublac (44)
L'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
21 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
197 items
58 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
11 librairie(s)
5 supermarché(s)
6 boucherie(s)
100 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
5 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
13 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
13 banque(s)
15 garage(s)
36 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
44500 La Baule-EscoublacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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