Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Terrain Constructible de 340 m² à Nîmes - Idéal pour Projet de Construction
Situation rare à saisir à Nîmes pour ce terrain constructible de 340 m², offrant un potentiel idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure.
Idéalement situé dans un quartier calme de Nîmes, ce terrain bénéficie d'une exposition ensoleillée au sud et à l'est, offrant un éclairage naturel optimal pour votre future résidence.
Ce terrain a été nettoyé de toute construction existante (reste dalle béton sur une petite partie) vous laissant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves.
Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales sont présents aux abords du terrain, ce qui simplifie grandement la phase de viabilisation pour votre projet.
La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage ou de plein pied selon vos préférences, avec la possibilité d'aménager un jardin paysager pour profiter des beaux jours en extérieur.
Proche des commodités et des axes de transports, ce terrain offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Nîmes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735885)
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terrain 340 m²à Nimes (30)
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1 terrain disponible340 m2
Prix moyen au m² du programme399€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 340 m² à nimes
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Prix du logement
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
727 médecin(s) spécialisé(s)
57 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
156 médecin(s)
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Commerces
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1490 items
501 épicerie(s)
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36 supermarché(s)
122 boulangerie(s)
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711 restaurant(s)
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Services
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1307 items
9 bureau(x) de poste
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4 tribunaux
315 électricien(s)
20 maison(s) de retraite
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60 banque(s)
412 maçon(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
16 lycée(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
10 piscine(s)
6 musée(s)
13 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
3 cinéma(s)
3 parcours de golf
1 conservatoire(s)
28 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
8 centre(s) équestre(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
30000 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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