Iad France - Julien Osadciuc vous propose : Terrain à bâtir - 3 000 m² - Algrange (57440)
Non viabilisé - Projet maisons ou petit collectif - Accès à créer
À vendre à Algrange : grand terrain constructible d'environ 3 000 m², réparti sur plusieurs parcelles attenantes.
Le terrain est en forte pente et non viabilisé.
Actuellement accessible par un escalier et une zone de garages à démolir partiellement ou totalement, il nécessitera la création d'un accès carrossable de 3,50 m minimum avec trottoir, à réaliser par l'acquéreur.
Plusieurs configurations de projet possibles :
- Maisons jumelées ou individuelles en R + 1 (ou2) avec sous-sol,
- Petit immeuble collectif R + 2 selon faisabilité et PLU,
Opportunité pour investisseur, constructeur ou bailleur social.
Environnement calme à proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32717374)
Lire la suite
140 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3052 m2
Prix moyen au m² du programme46€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 052 m² à algrange
Découvrir terrain 3 052 m² à algrange
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
140 000 €
- 140 000 €(46 € /m²)3052 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Algrange
Achetez un logement neuf à Algrange avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Algrange avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Algrange (57)
Découvrir la ville de Algrange
Services
Tout est là, sans exception
33 items
6 garage(s)
15 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
3 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
11 restaurant(s)
A proximité du programme
Rue Du Cimetière, 57440 Algrange, France
57440 AlgrangeRue Du Cimetière, 57440 Algrange, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Algrange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
