Iad France - Youen Robert vous propose : Terrain constructible viabilisé 410 m² - Vannes Beaupré - Exposition plein Sud
À vendre terrain constructible viabilisé d'environ 410 m², idéalement situé à Vannes, dans le quartier recherché de Beaupré, au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Ce terrain bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal pour votre future maison et vos aménagements extérieurs.
Emplacement privilégié
Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Accès rapide aux principaux axes et proximité immédiate des espaces naturels, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques
Superficie : 410 m²
Terrain viabilisé
Zone UC - 1AUBp
Emprise au sol autorisée : 200 m²
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Projet idéal
Ce terrain convient parfaitement à la construction d'une résidence principale ou à un projet d'investissement dans un secteur recherché de Vannes.
Rare sur le secteur, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre de qualité.
Pour tout renseignement technique ou information complémentaire, contactez Youen Robert.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707186)
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terrain 410 m²à Vannes (56)
260 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible410 m2
Prix moyen au m² du programme634€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 410 m² à vannes
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- 260 000 €(634 € /m²)410 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vannes
Vannes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vannes (56)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
67 items
1 théâtre(s)
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2 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
6 court(s) de tennis
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1 centre(s) équestre(s)
8 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
579 items
386 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
65 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
102 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
346 items
11 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
32 électricien(s)
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3 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
85 items
27 école(s) élémentaire(s)
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31 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 université(s)
8 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
524 items
60 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
263 restaurant(s)
139 épicerie(s)
30 librairie(s)
16 supermarché(s)
A proximité du programme
56000 VannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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