terrain 1 786 m²à Lafeuillade-en-Vézie (15)

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18 route de peyrou
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Terrain à bâtir de 1786 m² - Donnez vie à votre projet Et si votre future maison prenait vie ici ? Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce beau terrain constructible de 1 786 m², offrant un cadre privilégié pour réaliser la maison dont vous rêvez. Légèrement en pente, il bénéficie d'un environnement naturel avec une belle vue dégagée sur les bois environnants, idéal pour concevoir une habitation lumineuse avec terrasse ouverte sur la campagne. Les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés en limite de propriété, facilitant ainsi le raccordement de votre future construction. Les atouts : Terrain constructible de 1 786 m² Environnement calme et verdoyant Proche bourg pour toutes les commodités Belle exposition Réseaux eau et électricité en limite de terrain Idéal pour une résidence principale comme secondaire Imaginez votre maison contemporaine, traditionnelle ou Greenkub, un jardin paysager, un potager, ou simplement un espace où profiter du calme de la campagne. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706703)

Les atouts du programme

Terrain 1 786 m² à Lafeuillade-en-Vézie (15)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (11 € /m²)
    1786 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lafeuillade-en-Vézie (15)

Découvrir la ville de Lafeuillade-en-Vézie

Lafeuillade-en-Vézie en un coup d'œil

Cantal (15)

Commune rurale i

591 habitants

Lafeuillade-en-Vézie est une commune rurale, avec 591 habitants (35 hab./km²) sur 16,54 km², à 15 km de Aurillac. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 061 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lafeuillade-en-Vézie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lafeuillade-en-Vézie

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Lafeuillade-en-Vézie propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 15 km de Aurillac. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Aurillac
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lafeuillade-en-Vézie

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Lafeuillade-en-Vézie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lafeuillade-en-Vézie

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lafeuillade-en-Vézie, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Aurillac (15 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lafeuillade-en-Vézie

Climat tempéré i

86 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lafeuillade-en-Vézie, avec une température moyenne de 12,4 °C et un bon ensoleillement de 86 jours par an. Lafeuillade-en-Vézie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lafeuillade-en-Vézie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lafeuillade-en-Vézie

Revenus dans la moyenne basse i

21 800 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 800 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,82 %, représente environ 664 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 447 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 387 €/hab.
  • 2018 : 390 €/hab.
  • 2019 : 362 €/hab.
  • 2020 : 377 €/hab.
  • 2021 : 404 €/hab.
  • 2022 : 417 €/hab.
  • 2023 : 434 €/hab.
  • 2024 : 447 €/hab.

2017 : 387 €/hab.2024 : 447 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~664 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,662 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lafeuillade-en-Vézie

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lafeuillade-en-Vézie : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lafeuillade-en-Vézie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Piganiol

Maire de Lafeuillade-en-Vézie · Sans étiquette

Lafeuillade-en-Vézie est administrée par Pascal Piganiol (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 35,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lafeuillade-en-Vézie)
Macron
40 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18 route de peyrou

15130 Lafeuillade-en-Vézie 18 route de peyrou

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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