Iad France - Ali Kucuk vous propose : TERRAIN EXCEPTIONNEL À SAISIR À BRIARE !
Opportunité rare de 734 m² pour votre projet immobilier !
- Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction.
- Terrain viabilisé.
- Libre constructeur (hors secteur des bâtiments de France).
- Permis de construire : 250 m² de surface plancher autorisée.
- Terrain disponible seul, avec la possibilité d'une auto-construction.
Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Briare.
Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction.
* Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain rare et bien situé !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699414)
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terrain 734 m²à Briare (45)
53 999 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible734 m2
Prix moyen au m² du programme74€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 734 m² à briare
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Terrains
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- 53 999 €(74 € /m²)734 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Briare
À Briare (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Briare (45)
Découvrir la ville de Briare
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
3 établissement(s) de santé
12 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
3 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
13 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
18 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
13 maçon(s)
6 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
45250 BriareAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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