Iad France - Franck Ruiz vous propose : Terrain constructible avec 2 hangars à Gerbéviller (54830)
Une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, que ce soit pour de la construction, de l'investissement ou une activité professionnelle.
Cet ensemble immobilier est situé dans la commune recherchée de Gerbéviller, dans un environnement calme et accessible.
Le bien en détail :
Terrain constructible d'environ 1 484 m²
Deux hangars existants, parfaits pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale
Fort potentiel d'aménagement et d'extension sur le reste de la parcelle
Les atouts :
Usage immédiat grâce aux hangars
Nombreuses possibilités : construction d'une maison, projet mixte habitation / activité, investissement
Terrain non viabilisé, laissant une totale liberté dans la conception et l'implantation de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693436)
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terrain 1 484 m²à Gerbéviller (54)
127 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1484 m2
Prix moyen au m² du programme86€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 484 m² à gerbéviller
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Les terrains disponibles
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- 127 000 €(86 € /m²)1484 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gerbéviller
À Gerbéviller (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gerbéviller (54)
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Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
54830 GerbévillerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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