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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Terrain à bâtir - 2 800 m² - Hauteurs de Pont-Saint-Esprit
Situé sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, ce terrain à bâtir de 2 800 m² offre un cadre privilégié, au calme absolu, dans un secteur peu urbanisé, dominant la ville et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Ventoux.
Caractéristiques techniques
oSuperficie totale : 2 800 m²
oTerrain non divisible - idéal pour un projet unique et qualitatif
oTopographie : terrain organisé sur plusieurs plateaux, permettant une grande liberté dans l'implantation de la construction
oSurface facilement aménageable
oTerrain boisé, avec présence d'arbres apportant charme et intimité
oRéseaux (eau, électricité, télécom) en bordure
oAssainissement individuel à prévoir (non raccordé au tout-à-l'égout)
Environnement
oQuartier résidentiel très peu construit
oEnvironnement naturel et préservé
oVue dominante et dégagée
oIdéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une situation en hauteur
Destination du bien
Ce terrain convient parfaitement à :
oUn projet de construction individuelle
oUn constructeur souhaitant développer un projet de qualité
oUn investisseur à la recherche d'un foncier rare et valorisant
Accompagnement
Possibilité d'accompagnement global du projet de construction, avec mise en relation de constructeurs et assistance dans la définition et la mise en OEuvre du projet (implantation, faisabilité, optimisation du terrain).
? Une opportunité rare sur le secteur, offrant volume, vue et cadre naturel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616585)
Les atouts du programme
Terrain 2 800 m² à Pont-Saint-Esprit (30)
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Les terrains disponibles
- 224 000 € (80 € /m²)2800 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-Saint-Esprit (30)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
2 collèges4 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 court de tennis3 terrains (football, rugby)1 piscine2 gymnases1 musée2 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres1 stade d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
66 établissements
4 médecins7 dentistes48 médecins spécialisés3 établissements de santé4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
77 établissements
5 supermarchés21 épiceries3 librairies3 boucheries3 quincailleries32 restaurants10 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
100 établissements
1 gendarmerie5 banques14 électriciens24 garages3 maisons de retraite25 salons de coiffure26 maçons1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
30130 Pont-Saint-Esprit Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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