Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Terrain à bâtir - 2 800 m² - Hauteurs de Pont-Saint-Esprit
Situé sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, ce terrain à bâtir de 2 800 m² offre un cadre privilégié, au calme absolu, dans un secteur peu urbanisé, dominant la ville et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Ventoux.
Caractéristiques techniques
oSuperficie totale : 2 800 m²
oTerrain non divisible - idéal pour un projet unique et qualitatif
oTopographie : terrain organisé sur plusieurs plateaux, permettant une grande liberté dans l'implantation de la construction
oSurface facilement aménageable
oTerrain boisé, avec présence d'arbres apportant charme et intimité
oRéseaux (eau, électricité, télécom) en bordure
oAssainissement individuel à prévoir (non raccordé au tout-à-l'égout)
Environnement
oQuartier résidentiel très peu construit
oEnvironnement naturel et préservé
oVue dominante et dégagée
oIdéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une situation en hauteur
Destination du bien
Ce terrain convient parfaitement à :
oUn projet de construction individuelle
oUn constructeur souhaitant développer un projet de qualité
oUn investisseur à la recherche d'un foncier rare et valorisant
Accompagnement
Possibilité d'accompagnement global du projet de construction, avec mise en relation de constructeurs et assistance dans la définition et la mise en OEuvre du projet (implantation, faisabilité, optimisation du terrain).
? Une opportunité rare sur le secteur, offrant volume, vue et cadre naturel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616585)
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terrain 2 800 m²à Pont-Saint-Esprit (30)
224 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2800 m2
Prix moyen au m² du programme80€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 800 m² à pont-saint-esprit
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pont-Saint-Esprit
À Pont-Saint-Esprit (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-Saint-Esprit (30)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
66 items
4 pharmacie(s)
4 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
48 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
3 quincaillerie(s)
21 épicerie(s)
3 boucherie(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
32 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
100 items
5 banque(s)
26 maçon(s)
14 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
25 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
24 garage(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
30130 Pont-Saint-EspritAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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