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190 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Une opportunité RARE aux portes de NANTES dans un environnement calme.
Terrain à bâtir en fond d'impasse sur une surface de 557 m² idéalement situé à Saint Herblain quartier La Bouvardière.
Terrain plat en zone UMD1, non viabilisé mais les réseaux sont en pied de voirie.
Libre de constructeur mais un projet d'habitation avec étage de 120 m² est consultable pour des acquéreurs en quête d'une maison neuve.
Vue 3D et budgets chiffrés peuvent faciliter une projection dans votre futur cocon urbain.
Proximité des établissements scolaires réputés de Saint Dominique (maternelle, collège et lycée)
Le val de Chézine à quelques foulées.
Un cadre de vie idéal pour des jeunes familles citadines qui veulent s'offrir un vrai projet personnalisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32661504)
Les atouts du programme
Terrain 557 m² à Saint-Herblain (44)
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Les terrains disponibles
- 190 000 € (341 € /m²)557 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Herblain (44)
L'immobilier neuf à Saint-Herblain (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
67 établissements
7 maternelles31 écoles d'enseignement supérieur5 lycées6 collèges18 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
62 établissements
2 piscines10 terrains (basket-ball, handball)14 terrains (football, rugby)9 gymnases11 stades d'athlétisme1 conservatoire2 théâtres3 cinémas7 courts de tennis1 parcours de golf2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
329 établissements
213 médecins spécialisés59 médecins15 pharmacies5 établissements de santé37 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
250 établissements
2 quincailleries6 boucheries155 restaurants47 épiceries11 supermarchés26 boulangeries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
342 établissements
3 maisons de retraite95 maçons12 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste60 électriciens1 poste de police & gendarmerie32 banques87 garages49 salons de coiffure
À proximité du programme
44800 Saint-Herblain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
