Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : RARE - Grand terrain plat à bâtir de 4 200 m² à Saint-Pierre-d'Eyraud
À seulement 5 minutes de Prigonrieux et 10 minutes de Bergerac, découvrez ce beau terrain à bâtir de 4 200 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie au cOEur de la nature.
Le terrain offre de belles possibilités de construction avec une grande surface permettant l'aménagement d'une maison confortable, d'un jardin spacieux, d'une terrasse et d'une piscine.
Arrivée d'eau déjà en place (compteur à prévoir).
Raccordement électrique pris en charge jusqu'à 100 mètres du poteau.
Étude de sol réalisée.
Assainissement individuel à prévoir.
Un emplacement recherché pour son calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594791)
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terrain 4 200 m²à Saint-Pierre-d'Eyraud (24)
route de courtaudou, 24130 saint-pierre-d'eyraud, france
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4200 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 200 m² à saint-pierre-d'eyraud
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- 55 000 €(13 € /m²)4200 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Pierre-d'Eyraud
Achetez un logement neuf à Saint-Pierre-d'Eyraud avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Pierre-d'Eyraud (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
2 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
2 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
8 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
1 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Route de Courtaudou, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud, France
24130 Saint-Pierre-d'EyraudRoute de Courtaudou, 24130 Saint-Pierre-d'Eyraud, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
