Situé à Montpon-Ménestérol (24700), ce terrain industriel de 4500 m² offre une opportunité d'investissement idéale dans une zone industrielle dynamique. Proche de l'autoroute A89, à seulement 5 minutes, ce terrain bénéficie d'un accès facilité aux réseaux routiers majeurs, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour des activités professionnelles ou logistique. De plus, la possibilité de raccordement tout à l'égout est un avantage non négligeable.D'une taille conséquente, ce terrain à bâtir de 4500 m² offre un potentiel de développement important pour des installations industrielles. Sa surface plane et sa configuration facilitent les aménagements, tandis que son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement propice à la croissance. Avec ses nombreuses possibilités et son emplacement privilégié, ce terrain constitue un investissement attractif pour tout projet industriel ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06217137 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612
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terrain 4 500 m²à Montpon-Ménestérol (24)
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1 terrain disponible4500 m2
Prix moyen au m² du programme12€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 4 500 m² à montpon-ménestérol
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Prix du logement
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Montpon-Ménestérol (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Montpon-Ménestérol (24)
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Services
Tout est là, sans exception
58 items
14 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
8 maçon(s)
11 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
2 librairie(s)
17 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
5 supermarché(s)
17 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
6 médecin(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
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24700 Montpon-MénestérolAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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