Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT *
* EN EXCLUSIVITÉ * Terrain constructible - 1 135 m² - Vallée de Josbaig !
Ce terrain constructible de 1 135 m² offre une exposition plein sud, idéale pour un projet de maison lumineuse et agréable à vivre.
Le cadre est calme, ouvert sur l'environnement naturel, tout en restant accessible au quotidien.
Le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que le busage côté rue seront réalisés par le propriétaire pour la vente.
Les autres réseaux resteront à prévoir selon votre projet.
Un terrain bien proportionné, parfait pour une construction familiale dans un secteur recherché.
Cette projection ne préjuge en rien de la faisabilité réelle d'un projet, ni de l'obtention d'un permis de construire. Tout projet devra être étudié par les services compétents (architecte, bureau d'études, mairie) et soumis à autorisation.
Des questions ? une visite sur site ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594719)
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35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1135 m2
Prix moyen au m² du programme31€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 135 m² à orin
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35 000 €
- 35 000 €(31 € /m²)1135 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orin (64)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
1 électricien(s)
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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Route Sainte-Hélène, 64400 Orin, France
64400 OrinRoute Sainte-Hélène, 64400 Orin, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
