terrain 1 160 m²à Orin (64)

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route sainte-hélène, 64400 orin, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Terrain constructible - 1 160 m² - Vallée de Josbaig Ce terrain constructible de 1 160 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour valoriser votre future maison. Le secteur offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Pour la vente, le propriétaire s'engage à réaliser le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que le busage côté rue. Les autres réseaux resteront à raccorder selon vos besoins. Un terrain équilibré, adapté à un projet de construction serein. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite sur site ? n'hésitez pas à me joindre pour informations complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759403)

Les atouts du programme

Terrain 1 160 m² à Orin (64)

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Les terrains disponibles

  • 39 000 € (34 € /m²)
    1160 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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161 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orin (64)

Découvrir la ville de Orin

Orin en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

266 habitants

Orin est une commune rurale, avec 266 habitants (63 hab./km²) sur 4,29 km², à 25 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 905 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Orin affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Orin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Orin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Orin propose 2 restaurants. La commune se situe à 25 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Orin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Orin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
61,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Orin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Orin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Orin

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Orin, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Orin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Orin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Orin

Revenus corrects i

23 430 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 430 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 20,72 %, représente environ 538 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 293 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 221 €/hab.
  • 2018 : 215 €/hab.
  • 2019 : 232 €/hab.
  • 2020 : 240 €/hab.
  • 2021 : 265 €/hab.
  • 2022 : 270 €/hab.
  • 2023 : 287 €/hab.
  • 2024 : 293 €/hab.

2017 : 221 €/hab.2024 : 293 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~538 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,97 %
  • GEMAPI : taux de 0,337 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Orin

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Orin affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Orin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Bonnaventure

Maire d'Orin · Sans étiquette

Orin est administrée par Eric Bonnaventure (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,9 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Orin)
Macron
33 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Route Sainte-Hélène, 64400 Orin, France

64400 Orin Route Sainte-Hélène, 64400 Orin, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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