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148 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Elodie Pere vous propose : CAPVERN - Route de Tarbes, aux portes de Lannemezan.
* RARE OPPORTUNITE FONCIERE à fort potentiel professionnel et économique *
Situé juste avant l'entrée de Lannemezan, sur un axe stratégique et passant, ce terrain de plus de 2 hectares (22 165 m²) bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet à vocation industrielle, artisanale, commerciale ou de services.
Classé en zone U6a du PLU, le terrain permet l'implantation de bâtiments professionnels variés, offrant une grande liberté d'aménagement selon la nature de votre activité.
Sa topographie plate constitue un atout majeur pour optimiser les coûts de construction et de viabilisation.
Le terrain est actuellement boisé et à défricher, laissant place à une page blanche pour concevoir un projet sur mesure.
* LES ATOUTS *
- Plus de 2 hectares d'un seul tenant
- Zone U6a : usages industriels, artisanaux, commerciaux et de services
- Emplacement stratégique
- Terrain plat, favorable à tout type de construction
- Environnement propice au développement d'une activité professionnelle
Ce foncier s'adresse aussi bien à des entreprises, investisseurs, porteurs de projets, ou collectivités, à la recherche d'une implantation visible et évolutive dans un secteur en plein développement.
Informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566113)
Les atouts du programme
Terrain 22 165 m² à Capvern les bains (65)
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Les terrains disponibles
- 148 500 € (7 € /m²)22165 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Capvern les bains (65)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 courts de tennis1 cinéma1 piscine2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
2 établissements de santé1 pharmacie19 médecins spécialisés3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
4 épiceries1 librairie3 supermarchés7 restaurants1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
1 bureau(x) de poste3 garages1 salon de coiffure1 maçon5 électriciens
À proximité du programme
65130 Capvern les bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
