Iad France - Elodie Pere vous propose : CAPVERN - Route de Tarbes, aux portes de Lannemezan.
* RARE OPPORTUNITE FONCIERE à fort potentiel professionnel et économique *
Situé juste avant l'entrée de Lannemezan, sur un axe stratégique et passant, ce terrain de plus de 2 hectares (22 165 m²) bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet à vocation industrielle, artisanale, commerciale ou de services.
Classé en zone U6a du PLU, le terrain permet l'implantation de bâtiments professionnels variés, offrant une grande liberté d'aménagement selon la nature de votre activité.
Sa topographie plate constitue un atout majeur pour optimiser les coûts de construction et de viabilisation.
Le terrain est actuellement boisé et à défricher, laissant place à une page blanche pour concevoir un projet sur mesure.
* LES ATOUTS *
- Plus de 2 hectares d'un seul tenant
- Zone U6a : usages industriels, artisanaux, commerciaux et de services
- Emplacement stratégique
- Terrain plat, favorable à tout type de construction
- Environnement propice au développement d'une activité professionnelle
Ce foncier s'adresse aussi bien à des entreprises, investisseurs, porteurs de projets, ou collectivités, à la recherche d'une implantation visible et évolutive dans un secteur en plein développement.
Informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566113)
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terrain 22 165 m²à Capvern les bains (65)
148 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible22165 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 22 165 m² à capvern les bains
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Les terrains disponibles
Terrains
148 500 €
- 148 500 €(7 € /m²)22165 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Capvern les bains
À Capvern les bains (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Capvern les bains (65)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
3 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
1 pharmacie(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
3 supermarché(s)
7 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
5 électricien(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
65130 Capvern les bainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
