Iad France - Albino Machado vous propose : Terrain à bâtir de 1630 m² à Melle - Emplacement Idéal pour Votre Projet Immobilier
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1630 m² avec une petite dépendance de 50 m² à Melle est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire une belle maison sur-mesure.
Imaginez-vous profiter du soleil toute l'année grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale à votre future habitation. Vous pourrez aménager un jardin paysager à votre goût, un potager, ou même une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce terrain est non viabilisé mais présence de tous les réseaux devant la parcelle ce qui facilitera grandement la construction de votre futur logement.
Situé à proximité des commodités et des commerces locaux, ce terrain bénéficie d'une bonne situation géographique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Melle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Construisez votre avenir sur ce magnifique terrain, votre projet commence ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553176)
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terrain 1 630 m²à Melle (79)
29 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1630 m2
Prix moyen au m² du programme18€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 630 m² à melle
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- 29 000 €(18 € /m²)1630 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Melle
À Melle (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Melle (79)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
5 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 lycée(s)
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
4 dentiste(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 librairie(s)
11 restaurant(s)
9 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
6 banque(s)
11 garage(s)
4 maison(s) de retraite
14 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
8 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
79500 MelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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