Iad France - Sabrina Freitag vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / TERRAINS CONSTRUCTIBLES PROCHE CENTRE-VILLE
À quelques pas de centre-ville, découvrez ces terrains entièrement constructibles offrant un potentiel pour votre projet immobilier. Idéal pour une maison individuelle ou pour un promoteur souhaitant développer un projet attractif.
Ce terrain non viabilisé permet de personnaliser l'aménagement selon vos besoins.
Avec sa superficie généreuse et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, il s'adresse à différents types d'acquéreurs et constitue une opportunité rare au coeur de ville.
Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566138)
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169 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2693 m2
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 693 m² à forbach
Découvrir terrain 2 693 m² à forbach
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Les terrains disponibles
Terrains
169 000 €
- 169 000 €(63 € /m²)2693 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Forbach
Achetez un logement neuf à Forbach avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Forbach avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Forbach (57)
Découvrir la ville de Forbach
Services
Tout est là, sans exception
155 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
14 électricien(s)
45 salon(s) de coiffure
36 maçon(s)
43 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
6 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 théâtre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
117 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
24 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
173 items
54 épicerie(s)
21 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
7 librairie(s)
7 supermarché(s)
79 restaurant(s)
A proximité du programme
Rue Bauer, 57600 Forbach, France
57600 ForbachRue Bauer, 57600 Forbach, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
