Iad France - Ali Kucuk vous propose : À VENDRE - Terrain constructible !
Situé sur la commune d'Ascoux, dans un secteur recherché, découvrez ce terrain plat constructible de 784 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
HORS LOTISSEMENT
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des axes principaux :
? Accès rapide à Pithiviers,
? À environ 15 minutes de l'A19,
? Proximité des commodités, écoles et services.
Le terrain permet la réalisation d'une maison individuelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et votre projet de vie.
Deux options s'offrent à vous :
- Accompagnement avec un constructeur clé en main,
- Auto-construction pour un projet entièrement personnalisé.
Rare sur le secteur, ce terrain représente une opportunité à saisir pour bâtir dans un environnement bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
En tant qu'agents immobiliers locaux, nous sommes à votre entière disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier
* Accompagnement personnalisé *
* Avis de valeur offert *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558614)
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terrain 784 m²à Ascoux (45)
49 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible784 m2
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 784 m² à ascoux
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Les terrains disponibles
Terrains
49 500 €
- 49 500 €(63 € /m²)784 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ascoux
À Ascoux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ascoux (45)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
17 items
3 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
4 maçon(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
45300 AscouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
