Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Situé dans un quartier recherché, sur la commune de Larche, découvrez ce terrain à bâtir plat.
À seulement quelques minutes du centre de Larche et à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cet emplacement combine sérénité et praticité.
Grâce à sa configuration plane et son bel espace, ce terrain vous permet une totale liberté d'implantation pour votre future maison. Que vous privilégiez une exposition plein sud pour la pièce de vie ou des ouvertures sur le paysage environnant, tout est possible.
Les caractéristiques :
o Surface : 1420 m²
o Environnement : Calme, résidentiel et verdoyant, offrant une belle qualité de vie.
o Proximité : Écoles, commerces et accès autoroutiers (A20) à quelques minutes.
Si vous avez besoin de plus d'espace ou envie de tranquillité, une seconde parcelle attenante d'environ la même superficie est également disponible à la vente.
Une opportunité rare pour constituer une vaste propriété sur ce secteur prisé.
Terrain situé dans une zone de raccordement au tout à l'égout.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532361)
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49 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1420 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 420 m² à larche
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Les terrains disponibles
Terrains
49 500 €
- 49 500 €(35 € /m²)1420 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Larche
Achetez un logement neuf à Larche avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Larche avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Larche (19)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 maçon(s)
3 banque(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
15 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rignac, 19600 Larche, France
19600 LarcheRignac, 19600 Larche, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
