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125 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Olga Andritchi vous propose : Situé sur la commune de Livry-Gargan, ce terrain à bâtir d'environ 84 m² représente une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction de maison individuelle.
Le terrain dispose d'une façade d'environ 6 mètres et d'une profondeur d'environ 14 mètres, permettant d'envisager une implantation de construction optimisée.
Un ancien atelier de réparation automobile était auparavant implanté sur la parcelle, aujourd'hui démoli, ce qui donne une indication intéressante sur l'implantation possible d'un futur bâti.
Le terrain est libre de constructeur. Les réseaux d'eau, d'électricité sur parcele.
Selon les règles d'urbanisme en vigueur, un projet de construction d'une maison individuelle sur plusieurs niveaux pourrait être envisagé, sous réserve d'acceptation par les services d'urbanisme.
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant réaliser sa résidence principale qu'à un investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527198)
Les atouts du programme
Terrain 89 m² à Livry-Gargan (93)
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Les terrains disponibles
- 125 000 € (1 404 € /m²)89 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Livry-Gargan
84
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Livry-Gargan (93)
L'immobilier neuf à Livry-Gargan (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
13 écoles élémentaires10 maternelles1 université4 collèges2 lycées1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
9 gymnases1 court de tennis1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 conservatoire3 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
148 établissements
25 médecins2 établissements de santé96 médecins spécialisés15 dentistes10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
263 établissements
1 librairie98 épiceries22 boulangeries2 quincailleries9 boucheries118 restaurants13 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
352 établissements
82 électriciens125 maçons54 salons de coiffure2 bureau(x) de poste3 maisons de retraite9 banques6 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie70 garages
À proximité du programme
93190 Livry-Gargan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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