terrain 1 206 m²à Bosc-Bénard-Crescy (27)

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249 rue de l'église
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Terrain à Bâtir à Flancourt-Crescy-en-Roumois Rare sur le marché, ce superbe terrain à bâtir de 1206 m² est situé dans la charmante commune de Flancourt-Crescy-en-Roumois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement orienté au sud-est, ce terrain bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, idéale pour la construction d'une future maison lumineuse et chaleureuse. Ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement pour concrétiser le projet de vos rêves. La superficie généreuse permet la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée, et même l'ajout éventuel d'une piscine pour les moments de détente en famille ou entre amis. La viabilisation du terrain est en cours, avec les réseaux d'électricité et de gaz déjà présents. Un assainissement individuel de type septique sera nécessaire pour le futur propriétaire, offrant une gestion autonome des eaux usées. L'emplacement du terrain est idéal, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, offrant ainsi une accessibilité optimale au quotidien. Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable ? Ce terrain à bâtir à Flancourt-Crescy-en-Roumois est fait pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489865)

Les atouts du programme

Terrain 1 206 m² à Bosc-Bénard-Crescy (27)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (49 € /m²)
    1206 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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243 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bosc-Bénard-Crescy (27)

Découvrir la ville de Bosc-Bénard-Crescy

Bosc-Bénard-Crescy en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

1 586 habitants

Bosc-Bénard-Crescy est une commune rurale, avec 1 586 habitants (85 hab./km²) sur 19,01 km², à 41 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 490 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bosc-Bénard-Crescy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bosc-Bénard-Crescy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Bosc-Bénard-Crescy propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 41 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Evreux
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,2 / 1000 hab. — -75 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bosc-Bénard-Crescy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Bosc-Bénard-Crescy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
54,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bosc-Bénard-Crescy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bosc-Bénard-Crescy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bosc-Bénard-Crescy

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bosc-Bénard-Crescy, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Bosc-Bénard-Crescy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bosc-Bénard-Crescy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bosc-Bénard-Crescy

Revenus corrects i

24 490 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 490 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,27 %, représente environ 802 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 180 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 178 €/hab.
  • 2018 : 141 €/hab.
  • 2019 : 125 €/hab.
  • 2020 : 130 €/hab.
  • 2021 : 136 €/hab.
  • 2022 : 155 €/hab.
  • 2023 : 166 €/hab.
  • 2024 : 180 €/hab.

2017 : 178 €/hab.2024 : 180 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~802 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,798 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bosc-Bénard-Crescy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bosc-Bénard-Crescy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bosc-Bénard-Crescy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bertrand Pecot

Maire de Bosc-Bénard-Crescy

Bosc-Bénard-Crescy est administrée par Bertrand Pecot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,7 % des inscrits contre 30,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bosc-Bénard-Crescy)
Macron
30 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

249 Rue de l'Église

27310 Bosc-Bénard-Crescy 249 Rue de l'Église

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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