terrain 1 440 m²à Saint-Paul-de-Fourques (27)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1440 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-PAUL-DE-FOURQUES, SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN. Situé à Saint-Paul-de-Fourques, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir votre maison sur mesure, orientée sud-ouest, dans un cadre privilégié sans vis à vis. Profitez d'un espace extérieur généreux de 1440 m² pour créer un environnement adapté à vos envies. Ce terrain présente une superficie importante, permettant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Il bénéficie d'une localisation idéale avec une vue dégagée, offrant un cadre calme et préservé. Des commerces sont accessibles autour du bien. La gare de Brionne se trouve à 6,7 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A28 est également accessible à 3 km, offrant une bonne connexion routière. La mer est située à 45 km, à découvrir lors de vos loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-Audemer. Le prix proposé est de 49 990 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Cécilia Garcia chez Les Maisons Extraco Pont-Audemer. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 1 440 m² à Saint-Paul-de-Fourques (27)

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Les terrains disponibles

  • 49 990 € (35 € /m²)
    1440 m²

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À propos du prix

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206 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-de-Fourques (27)

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Saint-Paul-de-Fourques en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

268 habitants

Saint-Paul-de-Fourques est une commune rurale, avec 268 habitants (69 hab./km²) sur 4,03 km², à 33 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 106 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Paul-de-Fourques sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Paul-de-Fourques

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 33 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Evreux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Paul-de-Fourques

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Paul-de-Fourques dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
53 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Paul-de-Fourques

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Paul-de-Fourques, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Paul-de-Fourques

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Paul-de-Fourques, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Saint-Paul-de-Fourques présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Paul-de-Fourques présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Paul-de-Fourques

Revenus corrects i

24 110 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 110 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,2 %, représente environ 654 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 241 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 164 €/hab.
  • 2018 : 174 €/hab.
  • 2019 : 191 €/hab.
  • 2020 : 200 €/hab.
  • 2021 : 199 €/hab.
  • 2022 : 218 €/hab.
  • 2023 : 219 €/hab.
  • 2024 : 241 €/hab.

2017 : 164 €/hab.2024 : 241 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~654 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,537 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Paul-de-Fourques

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Paul-de-Fourques : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Paul-de-Fourques ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Ruel

Maire de Saint-Paul-de-Fourques · Sans étiquette

Saint-Paul-de-Fourques est administrée par Yves Ruel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,2 % des inscrits contre 32,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Paul-de-Fourques)
Macron
32 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27800 Saint-Paul-de-Fourques Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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