Iad France - Angëe Komano vous propose : Terrain 699 m² Fonsorbes
iad France - Mr Komano vous propose : Terrain de 699 m² à Fonsorbes
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Opportunité à saisir dans la charmante commune de Fonsorbes ! Ce terrain constructible de 699 m² est idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Bien exposé et à viabiliser, il représente une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Implanté dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie de tous les atouts pour concrétiser votre projet et bâtir la maison de vos rêves.
Urbanisme : L'emprise au sol est de 25% et la hauteur maximum de 6m50, ce qui vous permet de réaliser une belle maison individuelle de plain-pied, à étage, ou même d'envisager de construire deux maisons à étages.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, entouré d'un environnement propice.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un joli cadre ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain d'exception à Fonsorbes.
Viabilité : Tous les réseaux se trouvent à proximité.
Environnement : Ce terrain offre un espace idéal pour créer un lieu de vie harmonieux pour les familles. Les écoles et le centre ville sont à 2 pas.
Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir le projet de vos rêves à Fonsorbes. (Photos de la maison réalisable mais non contractuelle, des devis de maison et plans ont déjà été réalisés afin de vous projeter immédiatement).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angëe Komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 104 500 €. (gedeon_6727_32481562)
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1 terrain disponible699 m2
Prix moyen au m² du programme157€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 699 m² à fonsorbes
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- 110 000 €(157 € /m²)699 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Fonsorbes
Fonsorbes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fonsorbes (31)
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Services
Tout est là, sans exception
107 items
3 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
33 maçon(s)
25 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
18 garage(s)
1 maison(s) de retraite
19 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
15 épicerie(s)
3 boucherie(s)
29 restaurant(s)
2 librairie(s)
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
7 médecin(s)
A proximité du programme
Route de Magné, 31470 Fonsorbes, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
