Iad France - Alice Raynaud vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Terrain Constructible non viabilisé à BOULOC
Ce magnifique terrain constructible de 968 m² est situé dans la charmante commune de Bouloc, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placé, ce terrain arboré offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves.
Ses 968 m² offrent un large espace permettant la réalisation d'une MAISON DE PLAIN-PIED.
Ce terrain NON VIABILISÉ est libre de toute contrainte architecturale, vous offrant ainsi une totale liberté pour la construction.
- Libre de constructeur
- Emprise au sol max 125 m²
- Hauteur max 4,50 m (pas de R + 1)
- Réseaux télécom, eau et électricité disponibles en limite de propriété
- Prévoir assainissement individuel
Situé à seulement 2 km du centre de Bouloc, 10 minutes à pied des terrains de sport (tennis, stade municipal), et seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus LiO (transport scolaire régional), ce terrain offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Bouloc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338410)
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99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible968 m2
Prix moyen au m² du programme102€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 968 m² à bouloc
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bouloc
À Bouloc (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouloc (31)
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Services
Tout est là, sans exception
59 items
1 bureau(x) de poste
16 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
14 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
7 épicerie(s)
1 supermarché(s)
13 restaurant(s)
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
719 Route de Villaudric
31620 Bouloc719 Route de Villaudric
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