Iad France - Nils Chabirand vous propose : Belle opportunité à Antrain : Terrain à bâtir de 1155 m² !
Dans une ruelle du bourg proche de ses commodités, ce terrain constructible offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Idéal pour la construction d'une ou plusieurs maisons, vous pourrez également laisser libre court à votre imagination pour aménager un vaste jardin dans lequel profiter des belles journées d'été.
Un bâti clos de 30 m² environ offre déjà la possibilité de stationner un véhicule ou de stocker du matériel.
L'accès au terrain est déjà réalisé avec une allée stabilisée qui donne sur l'entrée de la propriété.
Les raccordements à l'eau, l'électricité, la fibre et l'assainissement collectif se feront aisément grâce à la proximité directe des réseaux publics.
Dans un secteur dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min, Rennes et Saint-Malo à 50min.
Saisissez cette chance de construire la maison de vos rêves.
Contactez moi pour plus d'informations et je vous guiderai dans la visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475913)
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46 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1155 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 155 m² à antrain
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- 46 000 €(40 € /m²)1155 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Antrain
À Antrain (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Antrain (35)
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Services
Tout est là, sans exception
29 items
7 garage(s)
2 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
5 électricien(s)
8 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
2 établissement(s) de santé
3 dentiste(s)
8 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
10 restaurant(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
7 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
9 Rue du Domaine
35560 Antrain9 Rue du Domaine
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Géorisques
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