Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare opportunité au cOEur du quartier des Maraîchers à Colmar.
Découvrez ce terrain constructible de 7,26 ares, libre de constructeur, idéalement situé en second rang par rapport à la rue. Accessible via une voie aménagée d'environ 30 mètres, ce positionnement privilégié vous garantit un cadre de vie paisible, dans un environnement préservé et confidentiel. À l'abri des regards, l'essentiel du terrain n'est pas visible depuis la rue, offrant ainsi calme et discrétion.
La parcelle, parfaitement plane et exposée plein Sud, se distingue par sa tranquillité, et son fort potentiel. Un lieu rare, offrant intimité et luminosité, à deux pas du centre-ville.
Le terrain peut être vendu avec un projet de maison d'architecte, bénéficiant d'un permis de construire déjà validé - une solution clé en main pour un projet unique et haut de gamme.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette adresse combine tous les atouts : praticité au quotidien, qualité de vie et environnement recherché.
Une véritable perle rare à Colmar, à saisir sans tarder.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449361)
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terrain 726 m²à Colmar (68)
425 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible726 m2
Prix moyen au m² du programme585€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 726 m² à colmar
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425 000 €
- 425 000 €(585 € /m²)726 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Colmar
Colmar, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Colmar (68)
L'immobilier neuf à Colmar (68)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
2 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
7 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
436 items
17 garde(s) d'enfants
80 maçon(s)
60 électricien(s)
112 garage(s)
8 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
30 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
120 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
613 items
339 restaurant(s)
12 librairie(s)
19 supermarché(s)
150 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
67 boulangerie(s)
16 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
442 items
61 médecin(s)
13 établissement(s) de santé
269 médecin(s) spécialisé(s)
20 pharmacie(s)
79 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
61 items
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 court(s) de tennis
3 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
23 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
68000 ColmarAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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