Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban secteur Falguières exposé sud-est.
Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1361 m², parfait pour la construction de résidence principale offrant une vie paisible.
A 5 minutes à pied de la crèche et de l'école et à 10 minutes de la zone commerciale Albanord.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €. (gedeon_6727_32441702)
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terrain 1 361 m²à Montauban (82)
78 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1361 m2
Prix moyen au m² du programme57€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 361 m² à montauban
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78 000 €
- 78 000 €(57 € /m²)1361 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montauban
Montauban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
L'immobilier neuf à Montauban (82)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
513 items
66 médecin(s)
354 médecin(s) spécialisé(s)
67 dentiste(s)
11 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
81 items
25 terrain(s) (football, rugby)
3 parcours de golf
4 piscine(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
3 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
556 items
11 garde(s) d'enfants
126 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
137 salon(s) de coiffure
9 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
134 garage(s)
103 électricien(s)
29 banque(s)
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
570 items
171 épicerie(s)
61 boulangerie(s)
15 librairie(s)
251 restaurant(s)
30 supermarché(s)
26 boucherie(s)
16 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
9 collège(s)
3 université(s)
12 maternelle(s)
31 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
82000 MontaubanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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