Iad France - Catherine Bour vous propose : Terrain à Bâtir dans un hameau de Château-Landon
À Neronville, 3 kms de Château-Landon, découvrez ce terrain à bâtir de 1108 m² avec une façade de 8m environ. Idéalement situé dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction et réaliser la maison de vos rêves.
Ce terrain constructible, plat, vierge de toute construction, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé, en harmonie avec la nature environnante. Imaginez les espaces verts que vous pourrez aménager en jardin et terrasse ensoleillées où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.
Situé dans un secteur calme, ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de famille idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez de la sérénité et de la tranquillité qu'offre ce cadre de vie, tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun de Chateau Landon à 3kms ou de Dordives à moins de 2 kms
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425238)
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terrain 1 108 m²à Château-Landon (77)
rue du pont de césar, hameau de néronville, 77570 château-landon, france
41 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1108 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme38€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 108 m² à château-landon
Découvrir terrain 1 108 m² à château-landon
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Les terrains disponibles
Terrains
41 700 €
- 41 700 €(38 € /m²)1108 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Château-Landon
Achetez un logement neuf à Château-Landon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Château-Landon
96
/100Le score moyen à Château-Landon est de 97/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
5 électricien(s)
7 maçon(s)
A proximité du programme
- Néronville Centre
Rue du Pont de César, Hameau de Néronville, 77570 Château-Landon, France
77570 Château-LandonRue du Pont de César, Hameau de Néronville, 77570 Château-Landon, France
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Géorisques
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