Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - VILLALBE CARCASSONNE - TERRAIN À BÂTIR ARBORÉ DE 1000 m² ENVIRON - CLÔTURÉ SUR TROIS QUARTS - HORS LOTISSEMENT *
Votre futur havre de paix vous attend à Villalbe (11000 Carcassonne) :
Terrain à bâtir de 1 000 m² environ.
Sublimez votre projet immobilier en acquérant ce terrain de 1 000 m² environ, situé dans un écrin de verdure à Villalbe.
Hors lotissement et clôturé sur trois quarts, il offre un cadre paisible propice à la construction de votre future demeure.
* Caractéristiques principales :
- Superficie : 1000 m² environ
- Environnement : Terrain arboré, clôturé sur trois quarts, offrant une belle exposition.
- Emplacement privilégié : Quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable.
- Accessibilité : Situé hors lotissement, garantissant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités locales, commerces, écoles, transports en commun, autoroute et aéroport accessibles en quelques minutes.
- Viabilisation : Raccordements eau et électricité sur le terrain.
- Assainissement : Tout-à-l'égout disponible dans la rue, facilitant les raccordements.
Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction, alliant espace, commodités et tranquillité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418793)
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terrain 1 000 m²à Carcassonne (11)
94 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme94€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à carcassonne
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94 000 €
- 94 000 €(94 € /m²)1000 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Carcassonne
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
12 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
3 musée(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
22 école(s) élémentaire(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
7 lycée(s)
14 maternelle(s)
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
347 items
244 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
17 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
8 maison(s) de retraite
24 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
91 salon(s) de coiffure
68 électricien(s)
3 tribunaux
8 garde(s) d'enfants
5 bureau(x) de poste
107 garage(s)
149 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
583 items
142 épicerie(s)
331 restaurant(s)
19 boucherie(s)
17 librairie(s)
21 supermarché(s)
47 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
A proximité du programme
11000 CarcassonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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