Iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : À découvrir, magnifique terrain de loisirs d'environ 3,3 hectares, situé en zone naturelle boisée, offrant un cadre exceptionnel de calme, de verdure et de déconnexion.
Ce terrain, non constructible, est idéal pour des usages de loisirs, détente, nature ou projets respectueux de l'environnement : activités de plein air, promenade, espace familial, projet associatif, refuge de biodiversité, ou tout simplement pour profiter d'un environnement préservé.
L'ensemble est majoritairement boisé, garantissant intimité, fraîcheur naturelle et tranquillité, sans vis-à-vis direct, dans un secteur recherché pour sa qualité paysagère et son authenticité.
? Surface : environ 3,3 hectares (33 000 m²)
? Zonage : zone naturelle (non constructible)
? Environnement : boisé, calme, préservé
? Usage : terrain de loisirs / nature / détente
Un bien rare pour les amoureux de nature souhaitant investir dans un espace de respiration, loin des nuisances urbaines, tout en restant à une distance raisonnable des commodités.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403309)
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175 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible33006 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme5€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 33 006 m² à quincy-voisins
Découvrir terrain 33 006 m² à quincy-voisins
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Les terrains disponibles
Terrains
175 000 €
- 175 000 €(5 € /m²)33006 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Quincy-Voisins
Devenez propriétaire à Quincy-Voisins grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Quincy-Voisins
93
/100Le score moyen à Quincy-Voisins est de 94/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
8 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
8 épicerie(s)
8 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
- Les Prés Longs
- Braunston
- Champ Madame
CROTTIN, 77860 Quincy-Voisins, France
77860 Quincy-VoisinsCROTTIN, 77860 Quincy-Voisins, France
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Géorisques
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