Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Terrain constructible, en zone UC, non viabilisé, avec réseaux disponibles en bordure de rue, d'environ 264 m², situé en première ligne sur rue dans un quartier pavillonnaire calme.
* Façade d'environ 12 m
* Terrain plat
* Libre de constructeur
* Proche écoles, commerces et gare RER B
* Idéal pour la construction d'une maison individuelle R + 1+combles avec garage et jardin.
Une belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement agréable et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345793)
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165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible264 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme625€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 264 m² à villeparisis
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(625 € /m²)264 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeparisis
Devenez propriétaire à Villeparisis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeparisis
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeparisis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeparisis (77)
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Services
Tout est là, sans exception
155 items
40 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
28 garage(s)
1 maison(s) de retraite
45 maçon(s)
6 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
8 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
13 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
40 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
11 boulangerie(s)
66 restaurant(s)
6 supermarché(s)
A proximité du programme
- Villeparisis-Mitry-le-Neuf
- Piétrasanta
- Lefèvre
- Rossignols Provence
- Buffon
34 Avenue des Fauvettes
77270 Villeparisis34 Avenue des Fauvettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
