Iad France - Géraldine Jegou vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 690 m² à Malemort, Exposition Ouest.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible à Malemort ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 690 m² offre une situation exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier.
Localisation : Situé à Malemort, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités du quotidien, tout en offrant un environnement calme et verdoyant pour votre future construction.
Description : Ce terrain, orienté à l'ouest, est parfait pour profiter de belles journées ensoleillées. Sa surface de 690 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.
Viabilité : Le terrain dispose déjà des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, vous permettant ainsi de commencer rapidement les travaux de construction. De plus, aucun accès de camions spécifiques n'est requis, facilitant ainsi les démarches administratives.
Projets Possibles : Imaginez-vous déjà vivre dans une maison moderne avec un jardin paysager, une piscine, une grande terrasse pour vos déjeuners en extérieur. Ce terrain est l'opportunité parfaite pour réaliser vos aspirations immobilières.
Ce terrain à bâtir de 690 m² à Malemort représente une occasion unique pour concrétiser votre projet de construction et devenir propriétaire de votre futur foyer. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367261)
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terrain 690 m²à Malemort-sur-Corrèze (19)
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1 terrain disponible690 m2
Prix moyen au m² du programme60€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 690 m² à malemort-sur-corrèze
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Malemort-sur-Corrèze
Malemort-sur-Corrèze, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
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87 items
2 garde(s) d'enfants
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40 garage(s)
15 électricien(s)
15 salon(s) de coiffure
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
7 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
19 restaurant(s)
6 supermarché(s)
15 épicerie(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
9 dentiste(s)
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
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19360 Malemort-sur-CorrèzeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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