Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain agricole de 1,7 hectare à Laroque-des-Albères - Environnement naturel préservé
Situé sur la commune prisée de Laroque-des-Albères, ce terrain agricole de 17 246 m² offre un cadre naturel remarquable, au cOEur d'un environnement calme et préservé.
Le terrain correspond à l'intégralité de la zone boisée visible sur les photos.
Un débroussaillage est à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de la parcelle selon le projet envisagé.
Implantée dans un secteur recherché pour sa tranquillité, la parcelle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes des Albères, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces.
Ce terrain se prête à divers projets agricoles, tels que culture, élevage ou exploitation agricole, dans le respect des réglementations en vigueur.
La parcelle dispose d'une topographie variée et d'un accès aisé.
À noter que le terrain ne dispose actuellement d'aucun point d'eau ni de raccordement à l'électricité.
Références cadastrales : parcelles AD 106 et AD 105.
Sa situation géographique, à proximité du village, des commodités locales et des principaux axes de circulation, en fait un investissement cohérent et durable, offrant un fort potentiel à moyen et long terme.
Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un terrain agricole de belle superficie dans un cadre naturel privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355361)
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terrain 17 246 m²à Laroque-des-Albères (66)
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1 terrain disponible17246 m2
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terrain 17 246 m² à laroque-des-albères
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
2 supermarché(s)
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2 quincaillerie(s)
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2 items
1 maternelle(s)
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28 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
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1 médecin(s)
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Services
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28 items
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
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A proximité du programme
66740 Laroque-des-AlbèresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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