Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : TERRAIN PLAT PRÊT A VIABILISER - 364 m² DONT 257 m² CONSTRUCTIBLES - TAMPON (12e km)
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme, sécurisé et proche des commodités ?
Ce terrain plat de 364 m², dont 257 m² constructibles, est fait pour vous !
Localisation pratique pour le quotidien familial :
- À 2 min du collège du 12e km
- À 3 min des écoles
- À 5 min de l'université et des commodités
Situé en fond d'impasse, dans un quartier paisible et résidentiel.
Zone UB, avec possibilité de construire jusqu'à 17 m au faîtage : idéal pour une maison avec étages ou combles.
Prêt à viabiliser, pour un démarrage rapide de votre projet.
Un terrain accessible et stratégique, parfait pour accueillir votre vie de famille, entre calme, proximité et simplicité.
Contactez-moi pour en discuter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32342044)
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terrain 364 m²à Le tampon (974)
112 805 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible364 m2
Prix moyen au m² du programme310€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 364 m² à le tampon
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112 805 €
- 112 805 €(310 € /m²)364 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le tampon (974)
L'immobilier neuf à Le tampon (974)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
10 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
27 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
4 lycée(s)
9 maternelle(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
8 collège(s)
33 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
4 établissement(s) de santé
400 médecin(s) spécialisé(s)
84 médecin(s)
49 dentiste(s)
21 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
55 boulangerie(s)
12 librairie(s)
20 supermarché(s)
133 épicerie(s)
7 boucherie(s)
13 quincaillerie(s)
281 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
139 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
241 maçon(s)
110 électricien(s)
154 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
5 bureau(x) de poste
12 banque(s)
3 gendarmerie(s)
A proximité du programme
97430 Le tamponAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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