Iad France - Inès Querry vous propose : À Callian (Var), foncier agricole d'une surface d'environ 6,01 hectares, bénéficiant d'un cadre administratif sécurisé avec autorisation d'exploiter tacitement acquise.
Le terrain, d'un seul tenant, offre un fort potentiel patrimonial et agricole, adapté aussi bien à une exploitation structurée qu'à une stratégie de détention long terme.
Actif rare sur le secteur, à faible coût de portage, situé dans un environnement recherché, alliant calme, accessibilité et pression foncière maîtrisée. Autorisation administrative obtenue pour la création de deux forrages.
Prix de présentation : 630 000 €.
Dossier complet et sérieux, idéal investisseur en recherche de sécurité et de visibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32342072)
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630 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible60147 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 60 147 m² à callian
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Les terrains disponibles
Terrains
630 000 €
- 630 000 €(10 € /m²)60147 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Callian
Callian, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Callian, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Callian (83)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
18 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
20 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
15 garage(s)
1 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
334 Impasse Françoise Giroud
83440 Callian334 Impasse Françoise Giroud
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Géorisques
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