Iad France - Nathalie Faivre vous propose : Callian - Villa contemporaine neuve - 204 m² - Terrain 6500 m² - (83440)
Située dans un secteur résidentiel recherché du Pays de Fayence, ce projet de villa contemporaine neuve offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, sur un terrain paysager d'environ 6500 m².
Le permis de construire est accordé et purgé, permettant un démarrage immédiat des travaux.
Pensée pour conjuguer esthétique, confort et intégration paysagère, la villa se développe de plain-pied et propose une architecture moderne et lumineuse, ouverte sur la nature.
Composition prévue :
Séjour cathédrale avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte,
Cellier attenant,
Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
Bureau ou salle multimédia,
Deux salles de bains,
Grand garage semi-enterré (env. 250 m²),
Piscine 3 x 7 m et larges terrasses exposées sud-ouest.
Ses atouts :
Projet neuf prêt à construire,
Toiture végétalisée,
Menuiseries aluminium anthracite,
Vue dégagée et environnement verdoyant,
Orientation sud-ouest,
Prestations haut de gamme,
Proximité des commodités et du village.
Une création contemporaine rare dans le secteur, combinant qualité architecturale et cadre naturel d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096070)
Lire la suite
terrain 6 562 m²à Callian (83)
337 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6562 m2
Prix moyen au m² du programme51€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 562 m² à callian
Découvrir terrain 6 562 m² à callian
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
337 000 €
- 337 000 €(51 € /m²)6562 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Callian
Callian, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Callian, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Callian (83)
Découvrir la ville de Callian
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
20 électricien(s)
26 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
83440 CallianAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Callian
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
