Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : TERRAIN PLAT PRÊT A VIABILISER - 359 m² DONT 260 m² CONSTRUCTIBLES - ZONE UB - TAMPON 12EME KM
À 2 min du collège du 12e, 3 min des écoles et 5 min de l'université, découvrez ce terrain plat et prêt à viabiliser de 260 m² constructibles sur une superficie totale de 359 m², idéalement situé au calme en fond d'impasse.
Les + de ce terrain :
- Zone UB : Construction possible jusqu'à 17 m au faîtage
- Quartier résidentiel familial recherché
- Proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités
Un emplacement stratégique pour un projet de vie ou d'investissement !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32342042)
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terrain 359 m²à Le tampon (974)
112 766 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible359 m2
Prix moyen au m² du programme314€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 359 m² à le tampon
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le tampon (974)
L'immobilier neuf à Le tampon (974)
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Services
Tout est là, sans exception
670 items
5 bureau(x) de poste
154 garage(s)
241 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
139 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
110 électricien(s)
3 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
3 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
27 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
400 médecin(s) spécialisé(s)
21 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
49 dentiste(s)
84 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
13 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
281 restaurant(s)
55 boulangerie(s)
12 librairie(s)
133 épicerie(s)
20 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
3 université(s)
8 collège(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
33 école(s) élémentaire(s)
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