terrain 509 m²à Lassur (09)

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chemin de pradal, 09310 lassur, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - David Bonaldo vous propose : À SAISIR IMMÉDIATEMENT - TERRAIN VIABILISÉ À PRIX CANON À LASSUR (09310) Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, ensoleillé et naturel, sans exploser votre budget ? Cette opportunité est faite pour vous. Sur la commune très recherchée de Lassur, découvrez ce terrain viabilisé, rare sur le secteur, bénéficiant d'une exposition idéale avec un ensoleillement toute l'année et d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et montagnes. Surface : de 509 m². Prix imbattables : de 30 000 € seulement ? Terrain viabilisé ? Parcelle facile à bâtir ? Environnement calme et préservé ? Idéal résidence principale ou secondaire ? Rapport qualité / prix exceptionnel Des biens de ce type, à ce prix et dans ce secteur, partent très rapidement. Appelez dès maintenant pour recevoir les plans, les informations complètes et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322131)

Les atouts du programme

Terrain 509 m² à Lassur (09)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (59 € /m²)
    509 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

124 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lassur (09)

Découvrir la ville de Lassur

Lassur en un coup d'œil

Ariège (09)

Commune rurale i

84 habitants

Lassur est une commune rurale, avec 84 habitants (7 hab./km²) sur 11,99 km², à 24 km de Foix. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Lassur affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lassur sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lassur

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Lassur propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 24 km de Foix. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Foix
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1

23,3 / 1000 hab. — +365 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lassur

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lassur dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
17,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lassur

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lassur, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Foix (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lassur

Climat frais i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Lassur, avec une température moyenne de 7,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Lassur présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
7,1°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Lassur présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lassur

Données non disponibles i

Lassur n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 772 €/hab.
  • 2018 : 747 €/hab.
  • 2019 : 706 €/hab.
  • 2020 : 752 €/hab.
  • 2021 : 424 €/hab.
  • 2022 : 445 €/hab.
  • 2023 : 520 €/hab.
  • 2024 : 566 €/hab.

2017 : 772 €/hab.2024 : 566 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~824 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,92 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,149 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lassur

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Lassur affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lassur ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Mot

Maire de Lassur · Sans étiquette

Lassur est administrée par Eric Mot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 30,8 % des inscrits contre 26,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lassur)
Macron
31 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

chemin de pradal, 09310 LASSUR, France

09310 Lassur chemin de pradal, 09310 LASSUR, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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