Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Terrain à bâtir CINTEGABELLE (31550)
Cintegabelle est une commune dynamique, en bordure de l'Ariège. Elle séduit par son cadre naturel, son patrimoine et sa qualité de vie.
Le village dispose de commerces de proximité et services. Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles.
Accessible en train et en bus, Cintegabelle combine ruralité et connexion urbaine.
Idéal pour votre projet de construction !
Terrain plat d'une superficie de 700 m², Non viabilisé mais les réseaux sont en bordure ainsi que le tout à l'égout.
Emprise au sol non réglementée.
Proche de la gare et des commodités.
Une exposition plein sud, vous fait bénéficier d'une belle luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié.
Vous pouvez me contacter dès maintenant pour plus d'informations.
Je me tiens à disposition pour la visite du terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299079)
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82 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme117€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à cintegabelle
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Les terrains disponibles
Terrains
82 000 €
- 82 000 €(117 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cintegabelle
À Cintegabelle (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cintegabelle (31)
Découvrir la ville de Cintegabelle
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
8 épicerie(s)
3 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
4 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
2 banque(s)
14 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
150 Chemin du Capvert
31550 Cintegabelle150 Chemin du Capvert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
