Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR SAINT-CYPRIEN
Terrain à bâtir 400 m² - Saint-Cyprien (66750)
Un cadre de vie recherché à deux pas de la mer.
Situé dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Cyprien, ce terrain de 400 m² en 3 faces est idéal pour la construction d'une villa familiale.
Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'une exposition optimale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages.
Atouts :
oTerrain plat et viabilisé
oQuartier calme et recherché
oExposition sud idéale
oConstruction 3 faces autorisée
Offre spéciale : une cuisine offerte jusqu'à 5 000 € pour toute réservation sur ce lot.
La commune de Saint-Cyprien est un charmant village situé entre mer et montagne, avec la plage à seulement 5 minutes et Perpignan à 15 minutes.
Ce village a tous les atouts pour un quotidien agréable et sans contrainte : écoles maternelle et primaire, coiffeur, épicerie et restaurants à proximité.
Son emplacement idéal, au pied de la mer Méditerranée, ravira les amoureux des activités de plein air.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Je vous enverrai par mail le plan du lot, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement afin de vous positionner sur le terrain de votre choix.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Cyprien et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175952)
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terrain 400 m²à Saint-Cyprien (66)
158 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme395€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à saint-cyprien
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Les terrains disponibles
Terrains
158 000 €
- 158 000 €(395 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Cyprien
Saint-Cyprien, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Cyprien (66)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 gymnase(s)
1 parcours de golf
2 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
76 items
8 médecin(s)
8 dentiste(s)
57 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
181 items
10 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
3 librairie(s)
110 restaurant(s)
46 épicerie(s)
8 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
93 items
1 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
21 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
25 maçon(s)
18 électricien(s)
4 banque(s)
A proximité du programme
66750 Saint-CyprienAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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