Iad France - Benjamin Baty vous propose : Terrain Constructible de 605 m² à Bargny - Le calme de la campagne aux portes de Paris
Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, verdoyant et familial, tout en restant proche de Paris et des grands axes ?
Cette belle parcelle constructible non viabilisée de 605 m² située à Bargny est une opportunité rare.
Nichée au cOEur de la campagne, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Ici, vous profitez du calme d'un village tout en conservant une excellente accessibilité grâce à la RN2, située à moins de 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité.
L'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 40 minutes, un véritable atout pour les actifs et les voyageurs réguliers.
Un cadre de vie pratique et familial
Le village de Bargny dispose d'une école primaire, idéal pour les jeunes familles.
Pour le collège, les enfants sont scolarisés à Betz, situé à seulement 5 minutes, avec des transports scolaires desservant le secteur.
Les lycées ainsi que l'ensemble des commodités se trouvent à Crépy-en-Valois, principale ville du secteur, qui offre :
-commerces et supermarchés,
-écoles et lycées,
-artisans et services,
-infrastructures sportives,
-services médicaux,
-gare et nombreuses commodités du quotidien.
Les atouts du terrain :
Parcelle constructible de 605 m²
Environnement calme et champêtre
Accès RN2 à moins de 5 minutes
Paris facilement accessible
Roissy Charles-de-Gaulle à environ 40 minutes
Secteur idéal pour une vie de famille
Beau potentiel de construction
Cette parcelle est idéale pour construire une maison familiale dans un cadre naturel, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Baty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887971729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32126885)
Lire la suite89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible605 m2
Prix moyen au m² du programme147€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 605 m² à bargny
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Rue Saint-Thomas, 60620 Bargny, France
60620 BargnyRue Saint-Thomas, 60620 Bargny, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr